Inspections de facades

Les professionnels de COSEB ont acquis leur expérience sur des projets d'inspections de bâtiments, de la surveillance de chantier et des expertises de tous genres.

  • Résidentiel, commercial, institutionnel et multiétagés
  • Stationnement intérieur et façade pour la loi 122
  • Gestion de la documentation pour le dossier auprès de la RBQ
  • Évaluation de structures existantes pour l'ajout d'étage ou le changement de vocation
  • Expertise à des fins légales en structure et en enveloppe du bâtiment
  • Méthode de réfection
  • Thermographie de l'enveloppe du bâtiment
  • Moisissures
  • Expertise pyrite
  • Inspection et analyse pour la détection de l'amiante
  • Vérification HVAC
  • Vérification tour d'eau

LOI 122

Inspection des façades et des parcs de stationnement

Le 18 mars 2013 est entrée en vigueur, la loi visant à améliorer la sécurité dans le bâtiment (Loi 122) et le chapitre VIII-Bâtiment Code de sécurité. Dorénavant, un bâtiment possédant au moins une façade de plus de cinq étages hors-sol sont assujettis à cette loi. Le propriétaire a ainsi l’obligation de présenter, à chaque 5 ans, à la Régie des bâtiments du Québec, un rapport de vérification approfondie signé par un ingénieur ou un architecte indiquant que les façades du bâtiment ne présentent pas de condition dangereuse.  Notre méthodologie suit le standard ASTM STP 1444 et E2270.

Nos services incluent:

  • Les rencontres préliminaires avec le propriétaire ou gestionnaire de l'immeuble;
  • Une estimation gratuite;
  • Les relevés, l'émission de plans de l'existant, la vérification des documents de construction (selon leur disponibilité), l'inspection au site en utilisant les outils nécessaires afin de limiter l'impacte sur la structure, des tests non destructifs à l'aide de la nouvelle technologie et au besoin des ouvertures exploratoires, des photos;
  • Le secteur commercial, institutionnel, locatif et multi-étagés;
  • Les stationnements intérieurs;
  • Un plan stratégique de réhabilitation, de restauration, de mise aux normes;
  • L'expertise à des fins légales en structure et en enveloppe du bâtiment;
  • La thermographie;
  • La détection de pathologie et de vises cachés;
  • Un suivi se fera 6 mois avant l'inspection obligatoire suivante avec le propriétaire/gestionnaire de l'immeuble;

Normes de référence: ASTM E2270-05 Standard Practice for Periodic Inspection of Building Facades for Unsafe Conditions ASTM 2841-11 Standard Guide for Conducting Inspections of Building Facades for Unsafe Conditions

En savoir davantage sur la réglementation de la RBQ

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