Inspections de façades

Les professionnels de COSEB ont acquis leur expérience sur des projets d'inspections de bâtiments, de la surveillance de chantier et des expertises de tous genres.

  • Commercial, institutionnel et multiétagés
  • Stationnement intérieur et façade pour la loi 122
  • Gestion de la documentation pour le dossier auprès de la RBQ
  • Évaluation de structures existantes pour l'ajout d'étage ou le changement de vocation
  • Expertise à des fins légales en structure et en enveloppe du bâtiment
  • Méthode de réfection
  • Ingénierie de contruction
  • Plans d'étaiement
  • Gestion des apples d'offres
  • Surveillance des travaux
  • Contrôle de la qualité
  • Gestion de projet service clé en main

LOI 122

Inspection des façades et des parcs de stationnement

Le 18 mars 2013 est entrée en vigueur la Loi visant à améliorer la sécurité dans le bâtiment (Loi 122), intégrée au chapitre VIII – Bâtiment du Code de sécurité. Tout bâtiment comportant au moins une façade de plus de cinq étages hors sol est assujetti à cette réglementation. À ce titre, le propriétaire doit soumettre, tous les cinq (5) ans, à la Régie du bâtiment du Québec, un rapport de vérification approfondie signé par un ingénieur ou un architecte, attestant que les façades ne présentent aucune condition dangereuse. Notre méthodologie s’appuie notamment sur les normes reconnues, dont ASTM E2270 et ASTM STP 1444.

Nos services incluent:

  • Les rencontres préliminaires avec le propriétaire ou le gestionnaire de l'immeuble;
  • Une estimation sans frais;
  • Les relevés, l'émission de plans de l'existant, la vérification des documents de construction (selon leur disponibilité), l'inspection au site en utilisant les outils nécessaires afin de limiter l'impact sur la structure, des tests non destructifs à l'aide de la nouvelle technologie et au besoin des ouvertures exploratoires, des photos;
  • Le secteur commercial, institutionnel, locatif et multi-étages;
  • Les stationnements intérieurs;
  • Un plan stratégique de réhabilitation, de restauration, de mise aux normes;
  • L'expertise à des fins légales en structure et en enveloppe du bâtiment;
  • La thermographie;
  • La détection de pathologie et de vices cachés;
  • Un suivi se fera 6 mois avant l'inspection obligatoire suivante avec le propriétaire/gestionnaire de l'immeuble;

Normes de référence: ASTM E2270-05 Standard Practice for Periodic Inspection of Building Facades for Unsafe Conditions ASTM 2841-11 Standard Guide for Conducting Inspections of Building Facades for Unsafe Conditions

En savoir davantage sur la réglementation de la RBQ

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